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Maison à vendre 6 pièces - 123,95 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38442

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
817 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 6 pièces - 123.95 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

MONTGERON, charmante maison élevée sur un sous-sol total avec garage pour deux voitures, possibilité de stationner des véhicules en extérieur. Une superbe entrée cathédrale dessert, un double séjour traversant donnant accès sur le jardin avec terrasse, une cuisine indépendante aménagée avec un cellier, une chambre, un wc avec lave mains.
A l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle de bain, un wc.
A proximité des écoles et de la forêt de Sénart
A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 124,0 m2
  • Surface terrain : 688 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • cellier (3,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Suite parentale (13,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Dressing (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chauufage gaz indiv à condensa
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Sous sol total
  • Terrasses et jardins
  • Jardin arboré
  • Park en ssol
  • Double vitrage
  • Cellier
  • Chaudière à condensation au gaz
  • Dressing
  • Cuisine aménagée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2010: Chaudière à condensation 04/2014 tarrasse octobre 2015: peinture exterieur et entretient du toit octobre 2015 changement VMC janvier 2023: nouvelle porte alu marque TRYBA

À proximité

  • Collège Pompidou : 5 min à pieds
  • Forêt de Sénart : 150m
  • Pelouse de Montgeron : 900m
  • Ecole : 8 min à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2460,0 € pour 2023

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