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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 MONTGERON - 91

Ref : 36774

549 900 €

  • Honoraires charge vendeur
817 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Montgeron, dans le quartier le plus recherché, entre le centre ville et la Pelouse, découvrez cette charmante meulière en excellent état offrant au rez de chaussé un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct au jardin. L'étage se compose de 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Cave totale, garage indépendant. Rarissime!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains/WC (5,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage
  • Garage
  • Dble vitrage partout
  • Chaudière gaz individuelle
  • Cuisine équipée
  • Sous sol total
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 16 ans ballon 6 mois, double vitrage partout 18 mois
  • Taxe foncière : 2374 €

À proximité

  • Centre-ville : 200m
  • Pelouse de Montgeron : 50m
  • Ecole Gatinot : 6 min à pieds
  • Lycée : 5 min à pieds
  • Gare RER D : 11 min à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3380,0 € pour 2023

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