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Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38712

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
808 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Dans un quartier très recherché, agréable maison de ville aux très belles prestations comprenant une entrée avec wc, au 1er demi-niveau une très belle pièce de vie de 36 m² incluant une superbe cuisine avec îlot central, accès direct à une immense terrasse de 43 m² et un petit jardin, au 2ème demi niveau un espace ouvert faisant office de bureau mais une chambre indépendante est possible avec accès direct à un balcon, une chambre et une salle d'eau, et au dernier étage, 2 chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau.
Un garage et un abri de jardin complètent ce bien rare ! Vous serez proche de tout entre la "pelouse" et le centre-ville à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER D !

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Garage (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

jardin et rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Store terrasse électrique
  • Abri de jardin
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Porte blindée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, wc, volets électrique, porte d'entréé
  • Taxe foncière : 2490 €

À proximité

  • Centre-ville montgeron : 350m
  • Ecole Gatinot : 500m
  • Pelouse de Montgeron : 150m
  • Gare RER D : 12 min à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2350,0 € pour 2024

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