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Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38710

560 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 535000€
824 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Meulière de charme Proche gare secteur Ferdinand Buisson.
À seulement 10 minutes de la gare et des écoles, venez découvrir cette maison coup de cœur, sur un terrain arboré de 1 437 m² sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante équipée avec accès direct au jardin, une salle à manger, un salon avec bow-window (36 m²) et une véranda avec vue sur le jardin.
À l'étage : deux chambres et une salle de d'eau récente.
Au dernier niveau : un dressing avec point d'eau, un bureau (12 m² au sol) et une grande troisième chambre.
Une cave partielle et un garage indépendant
Dans un cadre verdoyant. À visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 1 437 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • véranda (8,8 m2)
    • Salon (19,3 m2)
    • Salle a manger (16,6 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • dressing (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuel fioul
  • Façade : Meulière
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Dble vitrage partout
  • Cuisine équipée
  • Salle de bains récente
  • Garage indépendant
  • Véranda
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle de bains / cuisine
  • Travaux à prévoir : remplacement, système de chauffage et rafraîchissement
  • Taxe foncière : 2833 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)242120kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 120

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/04/2025

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