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Maison à vendre 3 pièces - 45 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38622

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 45.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Dans un quartier très recherché pour sa proximité de la gare et du centre ville tout en étant au calme, jolie maison de plain pied entièrement rénovée.
Elle est composée d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing et une salle de bains.
Le terrain de 245 m² comprend une belle terrasse sans vis à vis ainsi qu'un abri de jardin.
Pour votre confort double vitrage partout ainsi qu'une isolation par l'extérieure, store électrique et chaudière gaz récente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • dressing (5,7 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abri dépendance
  • Jardin privatif
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière de 2019 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1095 €

À proximité

  • Centre-ville : 5 minutes à pied
  • Gare RER D : 5 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2020

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