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Maison à vendre 4 pièces - 80,86 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38598

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 283412€
778 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 4 pièces - 80.86 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

A 2 minutes à pied de la gare, des bords de l'Yerres et à quelques minutes du centre-ville cette maison ancienne en très bon état offre un séjour lumineux avec cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc complètent la distribution du rez de chaussée. L'étage se compose d'une pièce palière (3ème chambre possible), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Cave partielle, garage et dépendances. Carte scolaire recherchée.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Pièce palière (9,6 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1917 €

À proximité

  • Gare RER D
  • promenade rives de l'yerres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2930,0 € pour 2023

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